Considérée comme l’une des perles du Sud-Ouest, Marmande est une ville qui séduit de plus en plus d’habitants et de visiteurs chaque année. Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette commune offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses nombreux événements annuels, ses opportunités touristiques et d’investissement, ainsi que ses commodités. Découvrez les atouts de cette charmante cité et pourquoi elle se classe parmi les villes où il fait bon vivre.
La ville de Marmande : découverte et démographie
Fondée au XIIe siècle, Marmande est riche d’une histoire millénaire qui se reflète dans son architecture et ses monuments. Parmi les sites emblématiques de la ville, on peut citer l’église Notre-Dame de Marmande, le cloître des Cordeliers ou encore les jardins de Beauchamp.
En ce qui concerne sa démographie, Marmande compte près de 18 000 habitants, ce qui en fait la deuxième ville la plus peuplée du département après Agen. La population marmandaise est relativement jeune, avec une moyenne d’âge inférieure à celle de la France métropolitaine. La ville connaît également une croissance démographique positive, signe de son attractivité et de sa qualité de vie.
Des événements annuels pour tous les goûts
Marmande est une ville qui bouge et qui propose tout au long de l’année une programmation culturelle et festive variée. Parmi les événements incontournables, on peut citer :
- Le Garorock, un festival de musique actuelle qui a lieu chaque année depuis 1997 et qui attire des dizaines de milliers de spectateurs venus écouter des artistes internationaux.
- Les Fêtes de la Tomate, un rendez-vous gourmand et convivial autour du fruit emblématique de Marmande et de ses déclinaisons culinaires.
- Le Marché nocturne qui se tient tous les mercredis soirs en juillet et août, où les visiteurs peuvent découvrir les produits locaux et profiter d’animations musicales.
- Les Journées européennes du patrimoine, l’occasion pour les curieux de visiter des monuments et sites habituellement fermés au public ou d’assister à des conférences et expositions.
- Le championnat de France de Mongolfières
Un tourisme vert et attractif
Le territoire marmandais séduit également par son cadre naturel préservé et ses nombreuses activités de plein air. Les amoureux de la nature pourront ainsi profiter des berges de la Garonne pour se balader à pied, à vélo ou en canoë-kayak, ou encore s’adonner à la pêche.
La région est également réputée pour ses vignobles et sa gastronomie. Les amateurs de vin pourront ainsi découvrir les crus locaux tels que le Marmandais ou le Côtes du Lot-et-Garonne, tandis que les gourmets se régaleront avec les spécialités culinaires telles que le pruneau d’Agen, l’asperge ou encore le foie gras.
Investir à Marmande : une opportunité à saisir
Marmande est une ville qui offre de belles perspectives en matière d’investissement immobilier. En effet, avec un marché dynamique et des prix attractifs, la commune séduit aussi bien les investisseurs locaux qu’étrangers. De plus, la ville dispose d’un important potentiel en termes de développement économique, grâce notamment à sa situation géographique stratégique entre Bordeaux et Toulouse et son accessibilité via l’autoroute A62
Des projets d’aménagement ambitieux
Pour accompagner cette croissance économique et démographique, la municipalité a lancé plusieurs projets d’aménagement urbain visant à améliorer la qualité de vie des habitants tout en préservant l’environnement. Parmi ces projets, on peut citer :
- La rénovation du centre-ville et la mise en valeur du patrimoine historique;
- L’aménagement de nouveaux espaces verts et la création de liaisons douces (piétonnes et cyclables);
- Le développement de zones d’activités économiques pour attirer de nouvelles entreprises;
- La construction de logements neufs, répondant aux normes environnementales et aux besoins des habitants.
Marmande, une ville où il fait bon vivre : commodités et services
Pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants, Marmande dispose d’une offre variée en matière de services et de commodités. La ville compte ainsi plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu’un centre hospitalier réputé pour la qualité de ses soins.
En termes de transports, Marmande est bien desservie par les transports en commun locaux, mais aussi par le réseau ferroviaire grâce à sa gare SNCF qui permet de rejoindre rapidement Bordeaux ou Toulouse. Enfin, la ville propose un large choix de commerces et de restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels tels que la médiathèque, le cinéma et le théâtre.
Au vu de l’ensemble de ces atouts, il ne fait aucun doute que Marmande est une ville où il fait bon vivre et dans laquelle il est intéressant d’investir pour l’avenir. Son dynamisme économique, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination privilégiée pour tous ceux qui souhaitent s’épanouir dans le Sud-Ouest de la France.
