Au cœur de la crise du secteur immobilier, quelle solution pour stimuler les transactions de biens immobiliers ? L’organe de régulation de la concurrence suggère de réduire les coûts des sociétés immobilières. Ces derniers s’élèveraient en moyenne à 5,78% en France, alors qu’ils atteignent près de 4% dans l’ensemble des pays membres de l’Union européenne.
L’Autorité de la concurrence pointe du doigt les frais d’agence immobilière. En effet, en dix ans, ces derniers ont augmenté en passant de 11 000 euros à 14 600 euros dans les zones tendues. Prenons l’exemple d’une retraitée dans l’Essonne, qui a acheté un appartement de 100 m² pour 252 000 euros, dont 12 000 euros d’honoraires d’agence. Ces frais sont-ils trop élevés?
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Des frais d’agence de 4% en Europe
En France, les frais d’agence immobilière s’élèvent en moyenne à 5,78%, contre seulement 4% dans les autres pays d’Europe. Cependant, selon un professionnel du secteur, ces frais ne sont pas abusifs. Ils peuvent même être négociés. L’argent perçu via les honoraires sert à payer les salaires, les charges et autres dépenses qui mettent déjà de nombreuses agences en difficulté financière.
Néanmoins, pour éviter ces frais, de plus en plus de Français cherchent à contourner les agences immobilières en passant par Internet, par exemple.
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